西安曲江中海御湖，小区全面详细介绍

发布时间：2026-01-26 11:58:49  浏览量：1

- 基本信息：小区地址为曲江新区芙蓉东路99号，属于曲江一中商圈。开发企业是中海兴业（西安）有限公司，物业公司为西安中海物业管理有限公司，小区于2010年开工，2014年竣工并交房。

- 建筑规划：小区共有15栋楼，包括9栋高层和6栋小高层。容积率为2.7，建筑密度高于43%的同区域小区。楼龄较新，比96%的同区域房源更年轻。建筑外立面采用瓷砖贴面，保持完好。

- 户型设计：户型齐全，主打四居室，面积在68-476平方米之间，也有部分三居二居室户型，满足改善型需求。最小面积是68平米是1号楼的1～2楼，大部分两居室户型为93~95平。三居室是114~133~140左右，四居室的话是178到287.

最大面积是观湖景的顶复，476平米

- 小区环境：绿化率为35%，高于53%的同区域小区。小区中心有600平方米的绿地、亭子，5号楼下有人工湖，4号楼下也有景观水系。绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板、网球场、羽毛球场等娱乐设施，还有老人健身设施。

- 生活配套：周边2公里内有5个地铁站，如最近的北池头就在小区门口，步行200米、大唐芙蓉园稍微有点距离，55个公交站，交通便利。3公里内有62个幼儿园、28个小学、15个中学，教育资源丰富。还有26个购物中心、632个超市，购物方便，以及8个医院，能满足基本医疗需求。

下一篇文章更新小区的优缺点和个人建议！可以点个关注