9月全国商场品牌开关店红黑榜：新店环比降九成，儿童业态闭店潮
发布时间：2025-10-23 11:08:03 浏览量：3
野人先生领跑开店，kidsland闭店74家。
注：1.此报告基于来客地图样本库脱敏数据，涵盖全国300+座城市的8976个商场（包括百货、购物中心、奥特莱斯，下同）、20座重点城市3776个商场、90个不同体量的购物中心样本；
2.本报告数据为脱敏数据，不涉及客户数据，仅反映实体商业客流趋势，报告制作方、发布方不对基于该数据做出的商业决定或其他衍生后果负责。
无论是开店还是关店，本质都是品牌与商场在成本、收益、市场趋势间的动态博弈，而消费者需求变迁与商业环境迭代则是驱动这一博弈的核心变量。
本篇为铱星云商×来客地图《全国商场2025年9月客流报告·品牌开关店》，每月一期，为商业地产人士提供一个高效快捷获取样本商场品牌开关店动态的端口。
9月全国商场TOP30开店品牌及新店数
1.全国商场TOP30开店品牌及开店数量
2025年9月，在全国8976个商场中，开店数量TOP30包括野人先生（42）、步步高（35）、OPPO（35）、茉莉奶白（31）、小天才（30）、麦记牛奶公司（30）、阿维塔汽车（30）、HONOR荣耀（30）、calvin klein underwear（26）、特步儿童（25）、中国福利彩票（25）、vivo（24）、茉酸奶（22）、库迪咖啡（22）、太平鸟女装（22）、沪上阿姨（20）、美的（20）、学而思学习机（19）、中国体育彩票（19）、小米之家（19）、NIKE（19）、1点点奶茶（17）、中国电信（17）、蜜雪冰城（17）、科大讯飞（17）、古茗（16）、藤之木工房（16）、阿迪达斯（15）、星巴克（15）、益禾堂（14）。
从总数来看，全国商场9月TOP30开店品牌共布局689家店，比8月9922家大幅减少9233家，环比“断崖”下降93.1%。为今年三季度TOP30开店品牌新店总数最少的月份，显示出品牌商对拓店的谨慎。
从品类来看，9月开店最多是零售业态，15个品牌共开出352家店，其中，包括6个综合数码家电品牌共开145家新店，OPPO、HONOR荣耀、vivo居前三；5个儿童零售品牌共有125家新店，亲子教育等数码品牌开店较多，如步步高、小天才及学而思等，7、8月热度较高的运动户外本月仅有NIKE、阿迪达斯留在榜单中。
餐饮为9月新开店总数居第二的业态，11个餐饮品牌开出246家新店，包括奶茶、咖啡、糖水、冰淇淋、酸奶等多元细分品类。其中奶茶品牌最多，6个品牌共开出115家新店。值得关注的是，现制冰淇淋品牌野人先生及新中式糖水品牌麦记牛奶公司表现较为亮眼，成为9月品类开店“独角兽”。
麦记牛奶公司门店，图源：项目官方
此外，生活服务业态9月“升温”，尤其中国福利彩票和中国体育彩票共计开出44家新店。
2.20座样本城市商场开店TOP30品牌及新开门店数
9月，20座样本城市商场中，按开店数量排序TOP30品牌如下有：野人先生（26）、步步高（20）、HONOR荣耀（18）、茉莉奶白（17）、小天才（14）、阿维塔汽车（14）、麦记牛奶公司（14）、沪上阿姨（12）、calvin klein underwear（12）、美的（11）、库迪咖啡（10）、蜜雪冰城（9）、1点点奶茶（9）、尚品宅配（9）、太平鸟女装（9）、中国福利彩票（9）赛百味SUBWAY（9）、vivo（9）、学而思学习机 （8）、星巴克（8）、科大讯飞（8）、茉酸奶（8）、携程旅游（8）、OPPO（8）、特步儿童（8）、NIKE（8）、沙县小吃（8）、比格披萨（7）、周大生（7）、爷爷不泡茶（7）。
在样本城市商场TOP30开店品牌中，有23个与全国商场重合，仅中国体育彩票、小米之家、中国电信、古茗、藤之木工房、阿迪达斯、益禾堂等7个品牌未出现，取而代之以尚品宅配、赛百味SUBWAY、携程旅游、沙县小吃、比格披萨、周大生、爷爷不泡茶等7个品牌。显出样本城市商场新开店品牌与全国商场拓店品牌的较大一致性，而新出现的品牌一定程度上显示出在样本城市拓店或深耕的意图。
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从品类来看，餐饮是开店较多的业态，TOP30中，13家餐饮品牌开出144家新店，奶茶、咖啡、西式快餐居品类前三；其次为零售业态，10家零售品牌开出99家新店，其中综合数码家电表现突出，5个品牌开出54家新店；第三为儿童业态，4个品牌开出50家新店，均为零售品类，教育数码产品拓店持续保持增长；与此同时，生活服务业态中2个品牌开出17家新店，8家携程旅游门店的出现或代表着目前样本城市中居民有较强的出游意愿；值得注意的是，较受年轻消费者青睐的电动汽车依然仅有阿维塔汽车一个品牌出现在TOP30开店品牌中。
3.30座大体量样本购物中心开店TOP30品牌及新开门店数
9月份，在30个大体量样本购物中心开店的30个品牌有：ROLEX（3）、屈臣氏（2）、与狼共舞（2）、果之满满（2）、海马体照相馆（2）、REIMA（2）、焦糖先生照相馆（2）、On昂跑（2）、adidas kids（2）、calvin klein underwear（2）、摩莎卡（2）、米兰登（2）、fanzy高级定制（2）、paw in paw（2）、G2000（2）、樱花卫厨（2）、富贵鸟（2）、光明园迪（2）、CAMEL（2）、那只猫的口袋（2）、孩之宝（2）、基诺浦 （2）、明牌珠宝（1）、外婆家（1）、星巴克（1）、春竹（1）、奈蔻（1）、松鹤楼（1）、唯戈（1）、哈吉斯（1）。
本月，大体量样本商场TOP30开店品牌与全国及样本城市商场迥异，仅有calvin klein underwear、星巴克2个品牌在出现。
从业态和品类来看，零售品牌数量占了此维度样本的六成，18个品牌共开出32家新店。品类多元细分，涵盖男装、女装、综合服饰、运动户外、西装定制、内衣、奢侈品钟表、珠宝饰品、杂货集合店、化妆品集合店、厨卫电器。
武商MALL劳力士精品店，图源：武商潮
儿童业态在此维度9月拓展成绩亮眼，6个品牌开出12家新店，包括4个童装童鞋品牌的8家新店、2家孩之宝玩具店和2家光明园迪的儿童家具电器新店。
餐饮业态布局谨慎，仅4个品牌开出5家新店。
生活服务业态中2个品牌均为摄影，即海马体照相馆和焦糖先生照相馆各开出两家新店。
4.30座中等体量样本购物中心开店TOP30品牌及新开门店数
在30个中等体量样本购物中心中，9月开店数量排序TOP30品牌包括双鱼座纸上烤鱼、达美乐披萨、OPPO、茉莉奶白、智己汽车、1点点奶茶、池奈·日式咖喱蛋包饭、寿司郎、小米之家、很久以前、探鱼、来伊份、比格披萨、滨寿司、源氏木语、古茗、特步、老宁波1381餐厅、肯德基、西西弗书店&矢量咖啡、金至尊、露丝卡文、太平鸟女装、古丽么么虾干锅火锅、Belle、华润万家、ERDOS、Emporio Armani、KAILAS、Motobaby。其中，双鱼座纸上烤鱼、达美乐披萨、OPPO、茉莉奶白、智己汽车等5个品牌分别各开出2家店；自1点点奶茶至Motobaby等25个品牌均各开出1家新店。
从品类来看，餐饮打头阵，15个品牌共开设18家新店，其中开店较多的有，3个西式快餐开出4家新店；3个奶茶品牌开出4家新店；3个日本菜各有1家新店。其次是零售业态，12个零售品牌共开设13家新店。其中2个综合数码品牌共有3家新店，2个运动户外品牌各开出1家新店。值得一提的是，9月中体量样本商场中有新开1家华润万家、1家西西弗书店&矢量咖啡，占据大面积的商户新店显示出此维度商场品牌业态焕新力度较大。
达美乐门店，图源：红餐网拍摄
5.30座小体量样本购物中心开店TOP30品牌及新开门店数
9月，30个小体量样本购物中心仅有13个品牌各开出1家新店。分别是Jack Wolfskin、gala嘉扬、和府捞面、大众书局.纸品咖啡、小象国照相馆、树夏、环球教育、童泰母婴童生活馆、米娜造型、茶瀑布、衣恋童装、豆捞坊、阿嬷手作。
从品类来看，9月30个小体量样本商场分布较均衡，餐饮、零售、文化教育、生活服务、亲子业态均有出现。其中5个餐饮品牌，茶饮品牌占3个；零售品类中仅出现1个运动户外Jack Wolfskin和1个综合数码品牌gala嘉扬；文化教育业态包含1家书店和1家教育培训门店；生活服务中有1家照相馆和1家理发店；亲子品牌有2个，均为儿童零售。
和府捞面天津天河城店，图源：项目官方小红书
9月全国商场TOP20关店品牌和闭店数
1.全国商场TOP20关店品牌和关店数
2025年9月，全国商场关店TOP20品牌共闭店755家，比全国商场开店TOP30品牌开出的新店还多出66家，品牌扩张动能不足，而收缩意愿明显。
从品类来看，本月全国商场儿童业态闭店最多，10个品牌共关闭417家店。其中，童装是关店重灾区，8个品牌共关302家店；其次是儿童玩具，2个童玩品牌闭店115家。
闭店第二多的为零售业态，有6个品牌上榜，共闭店187家；运动户外及珠宝饰品关店较多。
同时，餐饮业态仅有茶饮品牌闭店，2家品牌共关70家店；生活服务类中，1家美发连锁关店47家，显示理发店面临激烈竞争；小型KTV门店仍在收缩，1个品牌共关店34家。
2.20个样本城市商场TOP20关店品牌和关店数
9月，20座样本城市商场关店TOP20品牌共闭店409家，关店品牌与全国商场重合度较高，重复出现品牌上有14个。显示高线级城市品牌商闭店动作对全国商场的关键影响。
从品类来看，样本城市商场儿童零售品牌与全国商场一样是关店重灾区，包括童装、童玩9个品牌闭店235家；其次是零售业态，8个品牌共关106家店，品类涉及电子烟专卖店、运动户外、综合服饰、珠宝饰品、综合数码家电、杂货集合店及潮玩；仍存在施华蔻美发连锁品牌闭店；娱乐类友唱Mbar闭店23家；餐饮仅喜茶闭店15家。
3.30座大体量样本购物中心TOP20关店品牌和关店数
这个9月，30座大体量样本购物中心关闭TOP20品牌共闭店24家。儿童业态闭店仍较多，3个品牌共关7家店，包含童玩、童装品类；餐饮也在撤退，7个品牌各关1家店，涵盖奶茶、咖啡、面包、小吃、火锅及韩国菜；当然也少不了零售大类，7个品牌各闭店1家，品类包括茶具专卖、综合服饰、男装、女装、家纺、数码产品等。
4.30座中等体量样本购物中心TOP20关店品牌和关店数
2025年9月，在中等体量样本购物中心中，餐饮品类闭店居前，8个品牌共关9家店，茶饮店居多，还包括甜品、烘焙、小吃、烤肉等品类；零售业态居关店第二位，6个品牌共关7家店，涵盖运动户外、女装、综合服饰、珠宝饰品、零售和水果专卖店；童装品牌关店仍较普遍，3个童装品牌共关店4家；其它还包括：樱花国际日语闭店1家；照相馆关1家；洁小白洗脸吧关1家。
5.30座小体量样本购物中心TOP20关店品牌和关店数
9月，在小体量样本购物中心中，餐饮品类闭店较多，9个餐饮品牌各关1家店，其中包括，4个小吃品牌，还有火锅、干锅、日韩料理、自助餐等；亲子业态4个品牌关闭4家店，童装、游乐、教培均有出现；生活服务类理发店有2个品牌分别关闭1家店；零售业态闭店不多，仅包括1个家纺品牌及1个女装品牌。
附注：20座样本城市
上海市、北京市、广州市、深圳市、成都市、杭州市、重庆市、苏州市、武汉市、西安市、南京市、长沙市、天津市、郑州市、东莞市、宁波市、青岛市、合肥市、厦门市、沈阳市
90个样本购物中心
1.建筑面积＞10万㎡的30个购物中心（不含停车场，下同）：北京国贸商城、上海正大广场、广州正佳广场、深圳万象天地、成都IFS、龙湖重庆时代天街、杭州万象城、武汉武商MALL、苏州中心、西安赛格国际购物中心、南京德基广场、长沙IFS、郑州丹尼斯·大卫城、青岛万象城、宁波天一广场、合肥万象城、沈阳万象城、厦门万象城、龙湖海南海口天街、南宁万象城、福州东二环泰禾广场、南昌红谷滩万达广场、济南万象城、太原万象城、呼和浩特呼市赛罕万达广场、长春万象城、昆明恒隆广场、兰州中心、乌鲁木齐时代广场CC MALL、哈尔滨西城红场
2.建筑面积＞5万㎡且≤10万㎡的30个购物中心：北京凯德MALL西直门、上海BFC外滩金融中心、广州天环Parc Central、深圳福田星河COCO Park、成都龙泉驿吾悦广场、重庆国泰广场、杭州萧山万象汇、武汉银泰创意城、苏州吴江万象汇、西安CityOn熙地港、南京万象天地、长沙凯德壹中心、天津和平大悦城、郑州荥阳吾悦广场、青岛凯德MALL新都心、宁波宏泰广场H99、合肥银泰中心、沈阳皇姑万象汇、厦门COCO Park、海口远大购物中心、南宁兴宁吾悦广场、南昌新建吾悦广场、济南章丘龙泉国际广场（章丘和谐广场）、石家庄西美花街生活工场、太原公元时代城购物中心、呼和浩特凯德广场·诺和木勒、贵阳万象汇、西宁城东吾悦广场、无锡苏宁广场、华润哈尔滨万象汇
3.建筑面积≤5万㎡的30个购物中心：北京来福士中心、上海浦东嘉里城、广州动漫星城、深圳卓越·INTOWN购物中心、成都银石广场、重庆金科中心·悦FUN、杭州保利时光里、武汉泛悦城、苏州星悦汇、西安量子晨、南京马群招商花园城、长沙星沙万象汇、天津K11 Select购物艺术中心、新田360广场(郑州绿地店)、东莞塘厦天虹购物中心、青岛台东万达广场、宁波来福士广场、合肥蜀山万象汇、沈阳印象城、厦门云城万科里、华彩·海口湾广场、南宁289上海天地、福州永嘉天地、南昌地铁更新天地、济南美莲广场、石家庄木兮里购物公园、太原北美新天地时尚中心、昆明南亚风情第壹城、贵阳国贸逸天城购物中心、西宁新华百货CCMALL
