副中心5大商业项目今年开业！北京最大奥莱、大型水上亲子乐园…

更新时间：2025-03-19 14:54  浏览量：1

今年，北京城市副中心的商业供给将进一步丰富，商业氛围持续升温——

年内，城市副中心将至少有5家新商业项目开业。部分商业项目的开业节点，集中在“五一”假期，有望在上半年的消费市场掀起一阵消费热潮。

△湾里项目整体效果图

根据部分项目官宣的开业时间以及公开资料，今年内，城市副中心将陆续开业的项目分别为——

★“湾里”商业娱乐综合体

★“苡荷live”商业综合体

★莲花汇

★阳光彩虹湾·水世界

★北投D.P.ONE源·心

△湾里奥莱项目效果图

这些即将开业的商业项目以微度假、便利商业为主。

如“湾里”商业娱乐综合体、阳光彩虹湾·水世界等，融合了多种商业、服务业、娱乐业态，集吃、住、游、购、娱为一体，服务辐射范围也将扩大至京津冀三地。

下面，通州小布就带您了解下

这些备受市民关注的

商业项目

北京最大奥莱下半年开业

作为北京最大的奥特莱斯购物中心——湾里王府井奥莱项目的建筑面积达16.5万平方米。目前装修工程已经过半，有望于今年下半年开业迎客。

△项目效果图

该项目吸引了不少国际一线和二线精品品牌，打造了奢侈品牌旗舰店云集的胜地。

同时，以国际美妆和高端餐饮为特色，为顾客提供多元化且前沿的生活方式体验，旨在成为全国奥莱业态的新标杆。

大型水上亲子乐园5月迎客

位于通州区西集镇的北京阳光国际会议中心内，阳光彩虹湾·水世界土建工程日前已全部完工，装饰装修已完成过半，预计今年5月正式对外营业。

该项目占地面积达12000平方米，分为室内戏水区和室外活动区，精心打造多个水上游玩场景，还配备了亲子娱乐设施。

△阳光亲子水世界（效果图）

其中，水世界部分一层室内外区域，打造了1个尖叫体验区、2个家庭欢笑区，集成了水主题游乐、科技互动项目近10项。联动二至三层餐饮、运动、娱乐、儿童、休憩及服务等近10个业态，形成了娱水-休憩-社交一体化的服务闭环。

△室内戏水区（效果图）

老商超变新商业地标

在便民商业方面，莲花汇定位于新社区商场，有“邻里生活空间”与“家门口的美食地标”之称，现已引入星巴克、霸王茶姬、肯德基、瑞幸等知名品牌。

△莲花汇项目效果图

此前据莲花汇招商负责人介绍， 该项目一层60%-70%的店铺已确定入驻，主要为 知名连锁品牌。其余品牌、商户也在积极洽谈中。

△莲花汇项目效果图

卜蜂莲花通州店最初兴建于2004年，今年升级改造为“莲花汇”后，不仅是一个超市，还将包含精品超市、餐饮、生活服务、儿童娱乐和影院等多个业态，全面满足周边居民的各种生活需求。

其中，一层餐饮，二层超市卖场，三层餐饮，四层家具卖场。

“苡荷live”商业综合体上半年开业

△″苡荷live″项目效果图

城市更新方面，依托怡禾生物园区更新改造而来“苡荷live”商业综合体，将于今年上半年开业。

该项目位于张家湾设计小镇中北部区域，占地面积约1.5公顷，规划建筑面积3.8万平方米，是全国首例建筑业数字化转型集成创新试点项目。

将引入“建国·璞隐”酒店品牌和苡荷live设计酒店，首层街区定位中高端文化商业。

D.P.ONE源·心项目将引入多元IP

D.P.ONE源·心寓意“运河源、文化心”，坐落于城市绿心森林公园内北京三大文化设施的围合区域，是一座藏在景观公园下的商业综合体。

项目整体建筑面积25.3万平方米，商业面积14.6万平方米，可租赁面积5万平方米。

项目相关负责人介绍，去年年底开业时仅仅亮相了餐饮业态，零售及体验部分将陆续入市。未来，D.P.ONE源·心项目将引入多元IP与北京艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆不定期联动共创。