某儿童医院欠租事件警示：租房避坑指南！你的合同里有“免责金牌”和“诚信底线”吗？｜金燕之谈

发布时间：2026-01-20 16:44:27  浏览量：1

近日，某儿童医院欠租2000多万元被诉腾房，热搜炸穿天花板！一边喊“公益不易，手下留情”，一边怼“占房不付钱，公益不是遮羞布”！今天，咱用湖南法院3个判例，唠一唠租房的“坑”和“理”！

岳阳某公司租了个厂房，签5年约，一场30年一遇的暴雨来袭，机器全泡汤！公司赶紧通知房东解约，要退3个月租金6万元，结果房东狮子大开口：违约金+房屋维修费，一分不能少！法院判决：洪水是法定不可抗力，租金全退，维修金、违约金想都别想。

天灾不是承租方的

“

锅

”

！趁灾薅羊毛？法律

锤醒你

！

邓某砸10万块钱血本，在长沙租铺开餐馆，满心期待开业， 却被法院贴了查封通知。房东耍无赖只退零头，法院判决：押金租金全额退，违约金还得赔！

欺瞒出租玩套路？赔钱退钱没商量！

高某砸百万租下张家界一栋商铺，签10年长约，年租金28万多，房东“先画饼后摆烂”：4楼不腾空、2楼“水帘洞”！高某自掏10万修房，暂欠5万租金，房东甩出“欠租15天可解约”条款，要收房！法院驳回房东诉求，您先违约，租客才合法抗辩！

合同不是房东的

“

霸王条款本

”

，欠租15天也不是

“

收房万能钥匙

”

！法律只认

“

诚信

”

二字

！

你没履约到位，解约就是白扯！

金燕之谈：法律面前，没有“公益特权”，也没有“身份豁免”

。

不管你是公益机构还是上市公司，签了字就得按规矩来！真正的公益，是在规则里传递温暖；靠谱的善意，是守着底线兑现承诺。希望该儿童医院欠租这事儿能有个双赢解法，既不让房东的权益打水漂，也不让公益的火种被“赖账”浇灭！毕竟，规则兜底的善意，才能走得稳、走得远！