北京城市副中心地下城市综合体项目BIM应用赏析

更新时间：2025-03-10 13:35  浏览量：4

该项目位于北京市通州区城市绿心西北部起步区市民文化休闲组团，总建筑面积为25.5万平方米。项目功能包括游客服务、纪念品销售、教育培训、展览展示、文化创意、亲子娱乐、体育健身等多种配套服务，旨在满足市民丰富的文化生活需求。项目的重难点主要包括：

在项目启动阶段，BIM咨询团队制定了定制化的BIM执行标准，确保建模工作的明确界定、目标精度的追求、视觉呈现的一致性以及所需软硬件资源的充分配备。所有参建方必须使用统一的汇报和图纸模板，保障项目数据传递的无缝对接和整体合作的效率。

BIM团队采用后置BIM与正向BIM结合实施，针对复杂区域如中央大厅和设备机房采用正向设计，利用BIM软件进行出图，提高设计品质，实现真正的“价值BIM”。

利用BIM模型对下沉广场及商业区域进行数值模拟，确定下沉广场的面积及辐射范围。对中央大厅区域进行空气流动仿真模拟，检验气流组织是否合理，满足《绿色建筑评价标准》的要求。

通过BIM模型对机电管线进行模拟排布，消除管线与主体结构的冲突，精准确定穿墙套管的位置，指导现场机电预留预埋。

将支吊架的排布和安装问题提前至设计阶段，与净高和管线排布问题协同优化，确保设计方案的可实施性，减少现场调整，提高施工效率和质量。

开发了一系列辅助建模、模型细化、环境设置等增效工具，提升建模效率和精度。

针对中央大厅大跨度井格交叉拱形混凝土结构进行专项优化，保障施工精度和质量。

利用参数化软件对模板进行分割，导出模板深化图纸，生成模板编号和尺寸报表，确保梁体尺寸和弧度的精准。

在项目运维阶段，BIM模型构件被添加了竣工信息，包括建筑信息和设备信息，确保项目运维的顺利开展。

北京城市副中心地下综合体项目全程BIM应用实践充分体现了数字化技术结合BIM技术在项目全生命周期中的价值。未来将继续在项目中努力开展BIM全生命周期实践，挖掘BIM价值，探索新技术与BIM技术的结合应用，推动建筑行业数字化高质量发展。